Stookolietankkeuring: wanneer verplicht en wat kost het?

Verwarmt u met stookolie? Dan hangt de keuring van uw stookolietank af van twee dingen: ligt de tank boven of onder de grond, en bevat hij minder of meer dan 5.000 kg stookolie (ongeveer 6.000 liter). Een bovengrondse tank van 3.000 liter in de kelder hoeft na de plaatsing niet meer periodiek gekeurd te worden. Een ondergrondse tank van hetzelfde volume moet om de vijf jaar opnieuw gecontroleerd worden. Hieronder vindt u de regels per type tank, wat de keurder controleert, wat de kleur van uw label betekent en wat een keuring kost.

Wanneer is een keuring van uw stookolietank verplicht?

De regels staan in VLAREM II, hoofdstuk 6.5. Voor een particuliere woning ziet het er zo uit:

Elke nieuwe tank moet dus vóór de eerste vulling gekeurd worden door een erkend technicus of milieudeskundige. Na een herstelling aan de tank of de leidingen laat u hem best opnieuw controleren.

VLAREM-regelgeving: wat valt onder welke regels?

De grens van 5.000 kg stookolie (ongeveer 6.000 liter) bepaalt of uw tank als kleine huishoudelijke opslag geldt of onder de strengere regels voor grotere opslag valt. Voor grotere tanks kan ook een melding of omgevingsvergunning nodig zijn. Twijfelt u over het volume? Het staat op het typeplaatje van de tank of in het oude keuringsattest.

Ligt uw woning in een waterwingebied of beschermingszone? Dan gelden voor grotere ondergrondse tanks kortere termijnen. Uw gemeente kan u zeggen of dat voor uw adres het geval is.

Wat controleert de keurder?

Bij een keuring van een stookolietank kijkt de technicus onder meer naar:

• De tank zelf: roest, scheuren, vervorming en corrosie
• Dichtheid: bij ondergrondse tanks een dichtheidscontrole met aangepaste meetapparatuur
• Vul- en ontluchtingsleiding: staat van de leidingen, de vulkoppeling en de afsluitkraan
• Overvulbeveiliging: werkt de beveiliging die het vullen stopt als de tank vol is?
• Inkuiping: bij bovengrondse tanks de opvangbak die lekkende mazout moet tegenhouden
• Peilsysteem: werking van de inhoudsmeter

Na de keuring krijgt u een keuringsattest en een label in de kleur die bij het resultaat hoort.

Ondergrondse vs. bovengrondse tank

Een lek in een ondergrondse tank merkt u vaak pas als het kwaad al geschied is. Een bodemsanering na een mazoutlek kost al snel meer dan de tank zelf. Ook als uw bovengrondse tank niet meer periodiek gekeurd moet worden, loont een controle als hij oud is of als u de woning verkoopt.

Wat kost een keuring van een stookolietank?

De prijs hangt af van het volume, de bereikbaarheid van de tank en of er een dichtheidsproef nodig is. Verkoopt u de woning? Combineer de keuring dan met de andere attesten bij verkoop, zodat u maar één keer een afspraak hoeft te plannen.

Wat als uw tank lekt?

Een lekkende stookolietank is een ernstig milieuprobleem. Stookolie die in de bodem of het grondwater terechtkomt, veroorzaakt bodemverontreiniging waarvoor u als eigenaar aansprakelijk bent. Dit is wat u moet doen bij een vermoeden van lekkage:

1. Stop onmiddellijk het gebruik van de tank en laat geen nieuwe levering meer toe
2. Contacteer een erkend technicus voor een controle en vaststelling van het lek
3. Meld het lek bij OVAM (Openbare Vlaamse Afvalstoffenmaatschappij) als er bodemverontreiniging wordt vastgesteld
4. Laat een bodemonderzoek uitvoeren om de omvang van de verontreiniging te bepalen
5. Sanering: afhankelijk van de ernst moet de bodem gesaneerd worden

Voor meer informatie over bodemattesten, lees ons artikel over het bodemattest van OVAM.

Stookolietank bij verkoop van een woning

Verkoopt u een woning met een stookolietank? Een aparte keuring speciaal voor de verkoop bestaat niet, maar u geeft de bestaande keuringsattesten wel door aan de koper. Heeft u een ondergrondse tank met een verlopen keuring, of een tank waarvan u niet weet of hij ooit gekeurd werd? Laat hem dan vóór de verkoop controleren. Notarissen en kopers vragen er vaak naar bij het verkoopsdossier, en een groen label voorkomt discussie achteraf.

Naast het stookolietankattest hebt u bij de verkoop van een woning nog tal van andere attesten nodig, zoals het EPC-attest, de elektrische keuring en eventueel een gaskeuring of rioleringskeuring.

Wat als de tank niet meer in gebruik is?

Ook een ongebruikte tank moet correct afgehandeld worden. U hebt twee opties: de tank laten verwijderen of de tank laten vullen en buiten gebruik stellen (zie hieronder).

Tank buiten gebruik stellen

Als u uw stookolietank niet meer gebruikt, bijvoorbeeld omdat u bent overgestapt op een warmtepomp of aardgas, moet de tank officieel buiten gebruik worden gesteld. De procedure verschilt voor bovengrondse en ondergrondse tanks:

Bovengrondse tank

• Tank laten leegmaken en reinigen door een erkend bedrijf
• Tank laten verwijderen (aanbevolen) of laten staan met open vulpunt
• Buitengebruikstellingsattest laten opmaken

Ondergrondse tank

• Tank laten leegmaken en reinigen
• Tank laten opvullen met zand of schuim (als verwijdering niet mogelijk is)
• Tank laten verwijderen (indien technisch haalbaar)
• Buitengebruikstellingsattest + eventueel bodemonderzoek

Het buitengebruikstellingsattest kost gemiddeld tussen €200 en €400, exclusief de eventuele verwijdering of opvulling van de tank. Bij de verkoop van een woning met een ongebruikte tank vragen koper en notaris dit attest meestal op.

Wilt u weten wat de totale kost is van alle attesten bij de verkoop van uw woning? Bekijk dan ons volledig kostenoverzicht. Of bent u benieuwd naar de actuele waarde van uw woning? Gebruik dan onze gratis woningschatter.

Bronnen: Vlaanderen.be — Keuring van een stookolietank (geraadpleegd oktober 2026).