Asbestattest in Gent
OVAM-gecertificeerd asbestdeskundige voor uw verplicht asbestattest in Gent (9000). Niet-destructief onderzoek, twee staalnames inbegrepen, 10 jaar geldig.
Asbestattest in Gent — wat het inhoudt
Sinds 23 november 2022 is een asbestattest verplicht bij de verkoop van elke woning gebouwd vóór 2001 in Vlaanderen. Zo ziet het risicoprofiel eruit in Gent (9000).
Asbestattest aanvragen — zo werkt het
Afspraak
U boekt online een plaatsbezoek in Gent. Wij bevestigen binnen 24u met vaste prijs.
Plaatsbezoek
Een OVAM-gecertificeerd asbestdeskundige inventariseert alle toegankelijke asbesthoudende materialen.
Lab-analyse
Bij twijfelmaterialen volgt laboratorium-analyse (inbegrepen in de prijs).
Attest
U ontvangt het officiële asbestattest via OVAM — geldig 10 jaar (of 5 jaar bij verhoogd risico).
Prijs asbestattest in Gent
Vaste, transparante prijzen — geen verrassingen achteraf. Combinatie met andere keuringen levert tot 15% korting op.
Alle prijzen inclusief btw, plaatsbezoek, twee staalnames, opmaak attest en OVAM-registratie. Vanaf de derde staalname €45 per staal; woning groter dan 250 m²: +€30 per bijkomende 50 m².
Veelgestelde vragen over het asbestattest
Ja — voor élke woning in Gent gebouwd vóór 2001 is een asbestattest wettelijk verplicht bij verkoop sinds 23 november 2022. Vanaf 2032 wordt dit verplicht voor álle woningen, ongeacht bouwjaar.
In Gent is 84% van de woningen gebouwd vóór 2001 — dit ligt duidelijk boven het Vlaams gemiddelde. Oudere woningen hebben een hogere kans op asbestbronnen in dak, leidingen, vinylvloeren en schouw-isolatie.
Een OVAM-gecertificeerde deskundige komt ter plaatse in Gent voor een niet-destructief onderzoek (gemiddeld 2–3 uur). Hij of zij neemt foto's, kijkt toegankelijke ruimtes na en neemt bij twijfel staalmateriaal. Geen sloop, geen hakwerk — alleen zichtbare en vermoedelijke bronnen.
Bij Certiloket kost een asbestattest in Gent €449 voor een appartement, €519 voor een rijwoning, €549 voor een halfopen en €569 voor een open bebouwing. Prijs is inclusief plaatsbezoek, twee staalnames en officiële registratie bij OVAM; elke extra staalname kost €45.
Een asbestattest is 10 jaar geldig in Vlaanderen (dus ook in Gent), tenzij de deskundige een verhoogd risico vaststelt — dan is het 5 jaar. Bij grondige verbouwing of asbestverwijdering is een nieuw attest nodig.
Asbestattest combineren met andere attesten verkoop woning
Verkoopt u uw woning in Gent of plant u een renovatie? Deze 2 tools bezorgen u in enkele minuten extra inzicht — gratis.
Op zoek naar asbestattest buiten Gent? Bekijk onze volledige gids: Asbestattest in Vlaanderen — prijs, verplichting & aanvraag.
Veelgestelde vragen over attesten in Gent
Hoe snel kan ik een EPC-attest aanvragen in Gent?
In Gent plant Certiloket uw keuring binnen 1-2 werkdagen in. Het officiële EPC-rapport ontvangt u gemiddeld 3 dagen na de inspectie per e-mail.
Wat kost een asbestattest in Gent?
Een asbestattest in Gent kost bij Certiloket €449 voor een appartement en €519 tot €569 voor een woning, inclusief plaatsbezoek en twee staalnames. Vraag een gratis offerte aan via onze website.
Is een EPC-attest verplicht bij de verkoop van mijn woning in Gent?
Ja, sinds 2009 is een geldig EPC-attest verplicht bij de verkoop of verhuur van elke woning in Vlaanderen, ook in Gent. Het attest is 10 jaar geldig.
Welke attesten heb ik nodig bij de verkoop van een huis in Gent?
Bij verkoop in Gent heeft u minimaal een EPC-attest en een elektrische keuring nodig. Afhankelijk van de bouwjaar en ligging kunnen ook een asbestattest en bodemattest vereist zijn.
Asbestattest aanvragen in Gent
Vul het formulier in — we sturen u binnen 24 uur een vrijblijvende offerte met vaste prijs.
Ontvang een vrijblijvende offerte
Een erkende deskundige die actief is in Gent bezorgt u een vrijblijvende offerte.
Aanvraag ontvangen!
U ontvangt zo snel mogelijk een vrijblijvende offerte van een erkende keurder voor uw asbestattest in Gent.
Terwijl u wacht — handige gratis tools
Vastgoed in Gent in cijfers
Bij verkoop van een woning van vóór 2001 in Gent is een asbestattest verplicht. De lokale woningmarkt in context.
Bron: Statbel, mediaan verkoopprijzen notariële akten, Q1 2026 (CC BY 4.0) · provincie Oost-Vlaanderen
Meer weten over het asbestattest? Lees de volledige gids over het asbestattest.