Een EPC-attest is verplicht bij zowel verkoop als verhuur, maar de gevolgen verschillen fundamenteel.
Bij aankoop
- Renovatieplicht actief: 6 jaar na de akte om van label E of F naar minstens label D te gaan
- Slecht label → kopers rekenen de renovatiekost door in hun bod
- Mijn VerbouwPremie: inkomenscategorie 3 en 4 voor de meeste werken, categorie 1-2 en investeerders sinds 1 maart 2026 enkel voor warmtepomp en warmtepompboiler
Bij verhuur
- Koop je een E/F-woning om te verhuren, dan geldt de renovatieplicht ook voor jou als nieuwe eigenaar
- Huurders betrekken EPC-label in hun huurkeuze
- Vanaf 1 januari 2030 (beslist): huurwoningen moeten minstens label E (open/halfopen) of label D (rijwoning/appartement) halen
Markttrend 2026
Woningen met een goed EPC-label zijn doorgaans aantrekkelijker voor huurders. Investering in renovatie verdient zich dus ook bij verhuur terug.
Offerte aanvragen?
Krijg binnen 24u drie vrijblijvende offertes voor uw vastgoedattesten in heel Vlaanderen.
Gratis offerte
Gepubliceerd: april 2026 · ← Meer blogartikels
Bronnen: Vlaanderen.be — Renovatieverplichting, Vlaanderen.be — Minimaal EPC-label vanaf 2030, Vlaanderen.be — Wijzigingen Mijn VerbouwPremie 2026 (geraadpleegd oktober 2026).