Elektrische keuring: de 10 meest gestelde vragen

De verplichte elektrische keuring bij verkoop zorgt regelmatig voor vragen. Hier de 10 populairste.

1. Moet elke woning gekeurd bij verkoop?

Bij verkoop moet je een geldig keuringsverslag voorleggen. Heb je een conform verslag van minder dan 25 jaar oud, dan volstaat dat; anders (of bij een installatie van vóór 1981 die nooit gekeurd werd) is een nieuwe keuring nodig.

2. Wat als niet-conform?

Verkoop blijft mogelijk. Koper krijgt 18 maanden om in orde te brengen.

3. Hoe lang geldig?

Huishoudelijke installaties moeten om de 25 jaar gekeurd worden. Bij verkoop volstaat een conform verslag dat nog geen 25 jaar oud is, zolang er sindsdien geen belangrijke wijzigingen gebeurden.

4. Mag ik zelf aanpassen?

In België bestaat geen wettelijke erkenning voor elektriciens. Werken moeten voldoen aan het AREI en nadien gekeurd worden door een erkend organisme; een vakman is aangeraden.

5. Wat kost een herkeuring?

Bij Certiloket €85 vast.

6. Hoe lang duurt een keuring?

45 tot 90 minuten voor een doorsnee woning.

7. Wat als ik zonnepanelen heb?

Een zonnepaneleninstallatie krijgt vóór ingebruikname een eigen keuring door een erkend organisme; bij verkoop geef je ook dat verslag door.

8. Mag een niet-conforme woning verhuurd worden?

Ja, maar u bent als verhuurder aansprakelijk bij ongeval door niet-conforme installatie.

9. Wat als de vorige keuring nog geldig is?

Dan mag u deze gebruiken bij verkoop, mits de installatie niet is aangepast sinds die keuring.

10. Wie komt keuren?

Een door FOD Economie erkend controleorganisme, bijvoorbeeld Normec BTV, Vinçotte, ACEG, OCB, Seco Belgium of Certinergie. Bij Certiloket werken we met alle erkende bureaus.

Bronnen: FOD Economie — AREI Boek 1, FOD Economie — Lijst erkende controleorganismen (geraadpleegd oktober 2026).